Я Гуля Имашева Риелтор предлагаю квартиру в Сочи
Звони 📲 89676575679
Самые срочные и выгодные предложения у меня.
Я на связи!
Продажа ниже себестоимости
Срочно!
ЖК Кислород,ул Ясногорская,16/2
Сейчас такое будет сплошь и рядом.
Государству нужно платить пенсии,выполнять все свои социальные обязательства,платить военным-поэтому оно бдит за нашими накоплениями.
Как и любое другое государство в мире.
Только мы сами можем о себе позаботиться .
✨ Роскошная квартира 24м² в сердце Сочи – идеальный выбор для жизни и инвестиций! ✨
🏖 Готова к заселению или сдаче в аренду! Современная, эргономичная, стильная и продуманная до мелочей студия ждет своего нового владельца!
🔑 Что вас ждет?
🏔️ Электрический, умный карниз, открывающий Вид на горы, природный заповедник гора Ахун 🏔️
Дизайнерский, продуманный ремонт в современной стилистике: стены подготовлены по стандарту Q3, полы из качественного ламината, керамогранит в санузле.
Санузел мечты: продуманная эргономика, точечные светильники.
Мебель на заказ: вся мебель стильная, выполнена по индивидуальному проекту, встроенный шкаф в потолок.
Современная техника:
Холодильник в ретро стиле.
Микроволновая печь Weisgauf.
Индукционная плита Weisgauf.
Стиральная машина с функцией сушки.
Сплит-система Balu для комфортного климата в любое время года.
Комфорт для жизни: 4 спальных места (раскладной диван 120x200 + кровать с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом средней жесткости 140х200).
Технологии и стиль: парящий потолок, полочка над кроватью с выключателем и розеткой, проходные выключатели.
Полная комплектация: набор посуды под стиль квартиры, бокалы, столовые приборы.
Балкон для уюта: стол и два стула для ваших утренних кофе с прямым видом на горы 🏔️
💰 Идеально для инвестиций! Студия полностью готова для сдачи в аренду – начните зарабатывать сразу!
📜 Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без участия мат капитала.
🔥 Цена? пишите,звоните мне на телефон 89676575679
Все срочные продажи в лучших ЖК Сочи.
Разные причины срочных продаж-кто то заболел,у кого то долги,у кого то штраф нужно срочно заплатить.
Все проверю перед сделкой,я-гарантия Вашей безопасной сделки.
Время покупать недвижимость в Сочи!
Гуля Имашева Риелтор 89676575679
Обзор квартиры в ЖК Флора
Есть видео квартир площади 33.6м и площади 35.2м
Эти квартиры находятся на 12 (последний)этаже,он идет как повышенной комфортности,потому что там высота потолков 3 метра .
Вопросы пожалуйста.
Если нужны видео и
планировки-✍️📩
пиши в комментарии
Звоните ☎️ 89676575679
С 25 мая
С этой даты на сайте ФССП начал функционировать Реестр неплательщиков алиментов. Данный реестр является составной частью банка данных исполнительных производств.
В реестр будут включать сведения о гражданах, привлеченных к административной, уголовной ответственности за неуплату средств на содержание несовершеннолетних детей или недееспособных детей, достигших совершеннолетия, либо нетрудоспособных родителей, а также об объявленных судебным приставом в розыск.
Информация о должнике будет висеть в открытом доступе до тех пор, пока он полностью не погасит долг.
Теперь при проверке продавца обязательно зайду в этот реестр-чтобы понимать насколько он добросовестен платежеспособен .
Также всем молодым незамужним женщинам,да и мужчинам советую заходить сюда-чтобы понимать что за человек рядом с вами,вообще лучше по всем базам прогнать)))
#фссп
#реестр
Сочи-город,где 80% объявлений рекламных,то бишь фейковые.
Кто их дает,как с ними работать,запись разговора по такому объявлению-обо всем этом рассказываю у себя в Телеграм канале
Освобождение от налога при продаже жилья
✅Семья с двумя и более детьми .
Но есть условия :
✔️ Детям не более 18 лет или не более 24 при очном обучении.
✔️ В том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года семья приобрела новое жилье по договору купли-продажи, мены или ДДУ.
✔️ Его общая площадь или кадастровая стоимость больше, чем у проданного.
✔️ Кадастровая стоимость проданного жилья не более 50 млн ₽.
✔️ На момент продажи у семьи нет в собственности более 50% в другом жилье, общая площадь которого больше приобретаемого.
И это одновременные условия,т.е. должны выполняться все вместе.
#налоги
ОТЗЫВ от ГУЛИ
Она обо мне узнала от своей подруги в Анапе,подписалась на канал,и стала наблюдать за мной.
Это самые лучшие (идеальные) отношения между риелтором и клиентом,такие клиенты-мечта риелтора,они просто доверились ,дали полный карт-бланш мне для того чтобы все получилось.
Да,не все шло гладко,но у нас было полное взаимопонимание -я честно рассказывала чем чревато то или иное действие,они легко и быстро решали вопрос,полностью полагаясь на мой профессионализм.
Будет пост,а может два,про опыт который мы получили.
Благодарю ребят за ДОВЕРИЕ!
Они -мои Заказчики,везде и во всем я держала их интерес,и сделала все чтобы они были довольны!
Честно-как риелтору мне нравится этот объект потому что все норм по докам. Ну а по локации,ремонту и т.д.-уже Ваши предпочтения.
Кому отправить ссылку на объект-пишите в комментариях цифру 5
✋КАК СНЯТЬ НЕДОРОГО приличную КВАРТИРУ в СОЧИ перед летом
⠀
Я-сочинский Риелтор, сняла классную квартиру в Сочи в середине апреля за небольшие деньги, без повышения на лето, одна цена на круглый год.
⠀
📝Как это у меня получилось:
1️⃣листая Авито я пребывала в полном ахуе-всякое г сдавалось за большие деньги, и выбора то практически нет.
➕И вот что я накопала-в жк Романовском, без посредников, квартира миленькая, но «подуставшая», постоянно сдавалась.Договорилась с Арендодателем, но чет она решила отказаться от наших договоренностей, и подняла цену на лето (неожиданно 😀).
Но потом, правда, передумала, опять вернулась к прежним условиям😂
⠀
➕Решила пойти к своим коллегам.И так познакомилась с Людмилой. Мы пошли смотреть одну квартиру, и в итоге она, послушав мой депрессивный бубнеж , предложила вообще другой вариант.
🔝🔝Да, вариант с риелтором был подходящим и выгодным для меня, даже учитывая комиссию ему.
⠀
2️⃣Я им понравилась. И Людмиле-риелтору, и Арендодателю. Он узнал обо мне от Людмилы, именно она так рассказала про меня, что он решил мне сдать свою квартиру-красотку.
Чем?
Думаю, своей открытостью, честностью, договороспособностью и платежеспособностью.
Причем, я с Арендодателем ни разу не виделась и не созванивалась, только переписки.
⠀
3️⃣Почем сняла💵❓
Я считаю, что недорого, так как знаю цены на аренду в этой локации.
Все относительно.
Для кого-то эта цена окажется высоковатой(ты че, в несезон там можно снять за копейки), для кого-то наоборот…
Сочи-курортный город, и всегда в лето цены на аренду X2 минимум, ты либо платишь, либо живешь в гаражах, трущобах, в каком-то проблемном жп, ну либо уезжаешь к себе.
Таковы сочинские реалии-и ты их никак не поменяешь…
⠀
Я очень довольна своим жильем, и готова помогать вам в выборе недвижимости, быть вашим проводником в Сочи и Анапе.
Ведь если я смогла в такой ситуации себе помочь-значит мой профессионализм на высоте, то есть я сапожник с сапогами 👢
⠀
Где вы снимаете жилье в Сочи-в гараже, в жп, или квартиру?
Вашему вниманию представляю квартиру,в которой я сейчас живу.
18 апреля заселилась .
Это квартирник,строился дом по 214 ФЗ,со своим закрытым двором,парковкой,до моря 25 минут ходьбы по равнине.Мне очень нравится и квартира ,и дом -я первый жилец,»первая сдача»,все как я хотела…
Никаких больше ЖП ни снимать,ни покупать-так для себя решила
Как недорого снять приличную квартиру в Сочи перед сезоном-об этом напишу пост.
Найду я приличную квартиру в Сочи или вернусь в Анапу-ваши предположения
Ну еще причины:
1) территория Винзавода ,на которой строится жк Центральный,очень компактная,и этот громадный комплекс просто туда не вмещается,но Застройщик все сделал чтобы впихнуть невпихуемое;
2) вас будут вдохновлять виды из окон-окно соседа так близко,что можно его потрогать;
3) паркинг там во дворе,но лучше жить без авто,потому что некуда ставить;
4) просто зачем на курорте такой дом как в мегаполисе?
5) ни один порядочный риелтор не поведет туда людей