❗️ В СОЧИ НАЧАЛАСЬ ЧИСТКА. ВЕРХА ВЗЯЛИСЬ ЗА РИЕЛТОРОВ, ПРОДАВАВШИХ НЕЗАКОННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
Сочи долго жил в заблуждении, что продать здесь можно все, что угодно «как-нибудь пронесёт». Сейчас — не пронесёт. Если говорить прямо: в городе началась системная чистка. И это уже не слухи и не разговоры. Уже идут уголовные дела по застройщикам. Уже есть аресты. И это только первая волна. Вторая — впереди. И она будет по риелторам. А теперь подробнее. Когда в России говорили об обманутых дольщиках, все обычно представляли ситуацию, что люди вкладывали деньги в строящийся дом, ждали квартиру, а потом оставались с недостроем, банкротством застройщика и многолетними судами. Эту проблему государство в значительной части решило. По официальным данным, к началу 2025 года в стране были восстановлены права более 254 тысяч граждан, а количество проблемных объектов сократилось до 97. Но в Сочи сложилась своя модель, и для покупателя она оказалась не менее опасной. Здесь людям часто продавали не квартиру в строящемся доме, а уже готовое помещение в объекте, который изначально был юридически проблемным. На участке под ИЖС, ЛПХ или садоводство возводили дом с признаками многоквартирного, затем оформляли его как индивидуальный дом, через искусственные судебные иски делили на помещения, доли или части дома и выводили на рынок. И это не единичные случаи. Сотни объектов. Тысячи людей в риске. Но ключевое — схема держалась не только на застройщиках. Это была цепочка: - одни строили - вторые «оформляли» - третьи продавали - четвёртые убеждали, что «всё чисто». И вот сейчас государство начинает разбирать эту цепочку целиком. Не только тех, кто строил. Но и тех, кто продавал. И здесь самый важный момент, который многие до сих пор игнорируют: уже официально заявлено — продажа проблемной недвижимости может квалифицироваться как пособничество мошенничеству. У меня один вопрос: вы вообще понимаете, что происходит? Но фейковые объявления, заниженные цены, «этот объект уже продан, но есть другой» — всё это никуда не делось. Но теперь за этим может стоять не просто сделка. А перспектива следствия. И, судя по тому, что я вижу — это только начало. Подробнее рассказал в данном видео. Переходите к просмотру. И напишите в комментариях, верите ли вы в массовые аресты риелторов? И как считаете, верное ли это решение?
Сочи долго жил в заблуждении, что продать здесь можно все, что угодно «как-нибудь пронесёт». Сейчас — не пронесёт. Если говорить прямо: в городе началась системная чистка. И это уже не слухи и не разговоры. Уже идут уголовные дела по застройщикам. Уже есть аресты. И это только первая волна. Вторая — впереди. И она будет по риелторам. А теперь подробнее. Когда в России говорили об обманутых дольщиках, все обычно представляли ситуацию, что люди вкладывали деньги в строящийся дом, ждали квартиру, а потом оставались с недостроем, банкротством застройщика и многолетними судами. Эту проблему государство в значительной части решило. По официальным данным, к началу 2025 года в стране были восстановлены права более 254 тысяч граждан, а количество проблемных объектов сократилось до 97. Но в Сочи сложилась своя модель, и для покупателя она оказалась не менее опасной. Здесь людям часто продавали не квартиру в строящемся доме, а уже готовое помещение в объекте, который изначально был юридически проблемным. На участке под ИЖС, ЛПХ или садоводство возводили дом с признаками многоквартирного, затем оформляли его как индивидуальный дом, через искусственные судебные иски делили на помещения, доли или части дома и выводили на рынок. И это не единичные случаи. Сотни объектов. Тысячи людей в риске. Но ключевое — схема держалась не только на застройщиках. Это была цепочка: - одни строили - вторые «оформляли» - третьи продавали - четвёртые убеждали, что «всё чисто». И вот сейчас государство начинает разбирать эту цепочку целиком. Не только тех, кто строил. Но и тех, кто продавал. И здесь самый важный момент, который многие до сих пор игнорируют: уже официально заявлено — продажа проблемной недвижимости может квалифицироваться как пособничество мошенничеству. У меня один вопрос: вы вообще понимаете, что происходит? Но фейковые объявления, заниженные цены, «этот объект уже продан, но есть другой» — всё это никуда не делось. Но теперь за этим может стоять не просто сделка. А перспектива следствия. И, судя по тому, что я вижу — это только начало. Подробнее рассказал в данном видео. Переходите к просмотру. И напишите в комментариях, верите ли вы в массовые аресты риелторов? И как считаете, верное ли это решение?