Продажа ТЦ Мир г Тольятти

Продаётся Торговый Центр МИР, Центральная часть Автозаводского района г.Тольятти. Общая площадь здания 3 730 м². Площадь земельного участка 0,6 Га. Назначение нежилое здание. Вид права собственность. Этажность 2. Высота 1 этажа 4 м. Грузовой лифт на 2 этаж. Открытая парковка 50 машиномест. ТЦ МИР расположен в центре Автозаводского района, на пересечении центральных улиц Ворошилова и Дзержинского. В непосредственной близости от ТЦ размещены остановки общественного транспорта. Торговый центр оснащен всеми инженерными коммуникациями. Отопление и водоснабжение и водоотведение централизованное от городских сетей. Система приточно вытяжной вентиляции и кондиционирования. Система охранно-пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность 450 кВт. Градостроительное окружение объекта плотная многоэтажная жилая застройка. Заполнен арендаторами. 4 якорных арендатора (Пятерочка, Бургер Кинг (Кинг Авто), аптечная сеть ВИТА, Фикс Прайс и др. Годовой оборот составляет от 15 000 000 руб. Развитие ТЦ МИР возможно в следующих направлениях: Аренда части 2 этажа, Аренда части подвального этажа (возможно организовать отдельный вход со стороны парадного входа), Аренда части прилегающей территории. Также развитие ТЦ МИР возможно в перспективе: Фундамент здания позволяет провести реконструкцию ТЦ с возможностью увеличения торговых площадей. Есть возможность присоединения прилегающей территории. Менеджер объекта: Нефедов Максим. Подробности по тел. +7 846 990 21 95. #недвижимостьсамара #гк_визит #коммерческаянедвижимостьсамара #агенствонедвижимости #сдатьпомещение #арендаофиса #купитьмагазин