Владельцы Коммерции ТЕРЯЮТ ДЕНЬГИ из-за этих ОШИБОК. Управление коммерческой недвижимостью в 2026г.
Сделаем +20-40% к доходу коммерческой недвижимости https://roiteam.pro/?utm_source=youtube&utm_medium=PAVEL&utm_campaign=podkast Иван Шевцов - основатель компании ROITEAM, эксперт по коммерческой недвижимости. В этом видео Иван Шевцов рассказывает про управление недвижимостью и какие самые распространенные ошибки собственников. С какими трудностями сталкиваются собственники коммерции. Где чаще всего владельцы теряют деньги. Иван утверждает, что коммерческая недвижимость, это холодный расчет. Более подробно о темах разговора вы найдете в тайм-кодах: 00:00 — Введение 00:52 — Услуги компании ROITEAM 01:48 — Распространённая ошибка собственников 02:25 — Проблемы с арендаторами 03:47 — Рынок недвижимости в России 04:55 — Пример из практики 07:34 — Решение проблемы 09:06 — Результаты 10:41 — Различия в состоянии объектов 11:54 — Проблемы старых объектов 12:50 — Последствия бездействия 13:26 — Преодоление страха повышения ставки 14:12 — Когда собственники обращаются за помощью 15:17 — Требования арендаторов 15:58 — Когда обращаться за помощью 18:11 — Доверительное управление 19:35 — Сложные сделки 23:08 — Разделение дружбы и бизнеса 23:30 — Проблемы собственников и выбор управляющей компании 24:24 — Проактивный подход и контроль 25:21 — Работа с арендаторами 26:12 — Вопросы собственника перед подписанием договора 28:27 — Реакция собственников на прогнозы 29:06 — Экономия и увеличение доходов 31:45 — Сроки достижения результатов 34:09 — Причины отказа от работы 36:00 — Тенденции на ближайшие пять лет 36:16 — Роль якорных арендаторов 37:12 — Изменения в потребностях людей 37:54 — Альтернативные якоря 38:52 — Ценообразование и финансовая модель 39:37 — Уровни сервиса и управления 42:25 — Оценка эффективности управления 43:24 — Ремонтные работы и арендаторы 46:11 — Вдохновение и мотивация 48:35 — Спорт как способ преодоления стресса 49:50 — Баланс между работой и личной жизнью 50:26 — Роль семьи в жизни 51:46 — Управление недвижимостью 53:37 — Заключение #недвижимость #коммерческаянедвижимость #аренда #иваншевцов #финансы #деньги Сотрудничество и реклама bpu@mail.ru Продвижение Youtube каналов http://topyoutube.biz Мои соцсети: Телеграм канал https://t.me/pavelbagryancev Я Вконтакте https://vk.com/pbagryancev #павелбагрянцев #павелделоговорит #интернетотец #подкаст #бизнесподкаст #интервью
Сделаем +20-40% к доходу коммерческой недвижимости https://roiteam.pro/?utm_source=youtube&utm_medium=PAVEL&utm_campaign=podkast Иван Шевцов - основатель компании ROITEAM, эксперт по коммерческой недвижимости. В этом видео Иван Шевцов рассказывает про управление недвижимостью и какие самые распространенные ошибки собственников. С какими трудностями сталкиваются собственники коммерции. Где чаще всего владельцы теряют деньги. Иван утверждает, что коммерческая недвижимость, это холодный расчет. Более подробно о темах разговора вы найдете в тайм-кодах: 00:00 — Введение 00:52 — Услуги компании ROITEAM 01:48 — Распространённая ошибка собственников 02:25 — Проблемы с арендаторами 03:47 — Рынок недвижимости в России 04:55 — Пример из практики 07:34 — Решение проблемы 09:06 — Результаты 10:41 — Различия в состоянии объектов 11:54 — Проблемы старых объектов 12:50 — Последствия бездействия 13:26 — Преодоление страха повышения ставки 14:12 — Когда собственники обращаются за помощью 15:17 — Требования арендаторов 15:58 — Когда обращаться за помощью 18:11 — Доверительное управление 19:35 — Сложные сделки 23:08 — Разделение дружбы и бизнеса 23:30 — Проблемы собственников и выбор управляющей компании 24:24 — Проактивный подход и контроль 25:21 — Работа с арендаторами 26:12 — Вопросы собственника перед подписанием договора 28:27 — Реакция собственников на прогнозы 29:06 — Экономия и увеличение доходов 31:45 — Сроки достижения результатов 34:09 — Причины отказа от работы 36:00 — Тенденции на ближайшие пять лет 36:16 — Роль якорных арендаторов 37:12 — Изменения в потребностях людей 37:54 — Альтернативные якоря 38:52 — Ценообразование и финансовая модель 39:37 — Уровни сервиса и управления 42:25 — Оценка эффективности управления 43:24 — Ремонтные работы и арендаторы 46:11 — Вдохновение и мотивация 48:35 — Спорт как способ преодоления стресса 49:50 — Баланс между работой и личной жизнью 50:26 — Роль семьи в жизни 51:46 — Управление недвижимостью 53:37 — Заключение #недвижимость #коммерческаянедвижимость #аренда #иваншевцов #финансы #деньги Сотрудничество и реклама bpu@mail.ru Продвижение Youtube каналов http://topyoutube.biz Мои соцсети: Телеграм канал https://t.me/pavelbagryancev Я Вконтакте https://vk.com/pbagryancev #павелбагрянцев #павелделоговорит #интернетотец #подкаст #бизнесподкаст #интервью