Сочи дорожает, Новороссийск растёт, апарты — маркетинг? Вся правда про юг #недвижимость #сочи
Почему на юге России одни объекты дорожают из-за дефицита, а другие продаются за счёт маркетинга? И действительно ли сервисные апартаменты — это выгодная инвестиция, а не красивая упаковка? В этом выпуске Кирилл Флутков говорит простым языком о том, что сегодня происходит с недвижимостью на юге. Почему дефицит качественных участков в Сочи автоматически толкает цены вверх. Почему хорошие локации становятся всё дороже и как это отражается на стоимости квадратного метра. Отдельно разбираем сервисные апартаменты и гостиничные комплексы с профессиональным управлением. На словах всё выглядит убедительно: управляющая компания, доход, ликвидность, понятная модель. Но на практике всё не так однозначно. Профессиональное управление само по себе ещё не гарантирует высокую доходность. Во многом это история про доверие покупателя и грамотный маркетинг. Ещё одна важная тема выпуска — коллекционная недвижимость. Почему редкие объекты в сильных локациях с годами только прибавляют в цене. Здесь работает тот же принцип, что и в других дефицитных активах: чем меньше предложения, тем выше инвестиционная привлекательность. Отдельно обсуждаем Новороссийск. Растущий интерес к новостройкам здесь связан не только с самими объектами, но и с развитием региона в целом. Винный туризм, новые точки притяжения, круглогодичный спрос и усиление маркетинга со стороны застройщиков постепенно меняют весь рынок. В ролике — без заумных формулировок и без рекламной мишуры. Только понятный разговор о том, что сегодня реально влияет на цены, спрос и ликвидность недвижимости на юге России. Спикер: Кирилл Флутков, эксперт по недвижимости Сочи. Алексей Щербатых — журналист, PR-специалист. Помогаю получать публикации в СМИ экспертам рынка недвижимости. Портфолио, принципы работы, опыт, рекомендации - https://www.notion.so/31518c902ccc80ec931fdf163ee59949 Аккаунт в телеграмм — https://t.me/zhilyeumorya Аккаунт в ВК — https://vk.com/realtormedia Связь: pressa.estate@gmail.com: ТГ: https://t.me/alekseyshcherbatykh
Почему на юге России одни объекты дорожают из-за дефицита, а другие продаются за счёт маркетинга? И действительно ли сервисные апартаменты — это выгодная инвестиция, а не красивая упаковка? В этом выпуске Кирилл Флутков говорит простым языком о том, что сегодня происходит с недвижимостью на юге. Почему дефицит качественных участков в Сочи автоматически толкает цены вверх. Почему хорошие локации становятся всё дороже и как это отражается на стоимости квадратного метра. Отдельно разбираем сервисные апартаменты и гостиничные комплексы с профессиональным управлением. На словах всё выглядит убедительно: управляющая компания, доход, ликвидность, понятная модель. Но на практике всё не так однозначно. Профессиональное управление само по себе ещё не гарантирует высокую доходность. Во многом это история про доверие покупателя и грамотный маркетинг. Ещё одна важная тема выпуска — коллекционная недвижимость. Почему редкие объекты в сильных локациях с годами только прибавляют в цене. Здесь работает тот же принцип, что и в других дефицитных активах: чем меньше предложения, тем выше инвестиционная привлекательность. Отдельно обсуждаем Новороссийск. Растущий интерес к новостройкам здесь связан не только с самими объектами, но и с развитием региона в целом. Винный туризм, новые точки притяжения, круглогодичный спрос и усиление маркетинга со стороны застройщиков постепенно меняют весь рынок. В ролике — без заумных формулировок и без рекламной мишуры. Только понятный разговор о том, что сегодня реально влияет на цены, спрос и ликвидность недвижимости на юге России. Спикер: Кирилл Флутков, эксперт по недвижимости Сочи. Алексей Щербатых — журналист, PR-специалист. Помогаю получать публикации в СМИ экспертам рынка недвижимости. Портфолио, принципы работы, опыт, рекомендации - https://www.notion.so/31518c902ccc80ec931fdf163ee59949 Аккаунт в телеграмм — https://t.me/zhilyeumorya Аккаунт в ВК — https://vk.com/realtormedia Связь: pressa.estate@gmail.com: ТГ: https://t.me/alekseyshcherbatykh